Chi deve dotarsi di sistemi di regolazione e contabilizzazione?

Per favorire il contenimento dei consumi energetici attraverso la contabilizzazione in ciascuna unità immobiliare, e la suddivisione delle spese in base ai consumi effettivi delle medesime, è obbligatoria l'installazione dei sistemi di regolazione e contabilizzazione nei condomini e negli edifici polifunzionali indipendentemente dalla proprietà del fabbricato e dalla sua destinazione.
Il D.lgs. n. 102/2014 e s.m.i. all’articolo 2, definisce:
−    condominio: edificio con almeno due unità immobiliari, di proprietà in via esclusiva di soggetti che sono anche comproprietari delle parti comuni;
−    edificio polifunzionale: edificio destinato a scopi diversi e occupato da almeno due soggetti che devono ripartire tra loro la fattura dell'energia acquistata.

Il più semplice e diffuso sistema di regolazione è la valvola termostatica che è un dispositivo installato sui caloriferi per regolare il flusso d'acqua calda negli stessi in base alla temperatura richiesta dall'ambiente.

Il termine per l’installazione dei sistemi di regolazione e contabilizzazione è scaduto il 30/6/2017 (art.9 comma 5 del d.lgs 102/2014 e s.m.i.)